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Baufinanzierung2017-07-11T12:36:33+00:00

Baufinanzierung

Jeder Immobilienerwerb ist so individuell wie die Menschen, die die Umsetzung des Projektes planen. Aus diesem Grund sollte sich auch eine gute Baufinanzierung an den Wünschen der Menschen orientieren. Unser individueller Vergleich zur Baufinanzierung gibt Ihnen einen Überblick zu den möglichen Finanzierungsvarianten, die wir gemeinsam mit Ihnen erörtern und auswerten.

Soll es ein Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz, ein variables Darlehen, Förderdarlehen oder eine Kombination daraus sein? Wir helfen Ihnen dabei die optimale Lösung für Ihre eigenen vier Wände zu finden.

Hier erhalten Sie eine Übersicht über die verschiedenen Arten der Baufinanzierung:

Beim Annuitätendarlehen zahlen Sie für festgelegten Zinsbindungszeitraum einen festen Betrag, der aus Zins und Tilgung besteht. Ideal für Eigennutzer ohne Zinsrisiko. Es ist die häufigste Form der Baufinanzierung.
Es handelt sich um ein Annuitätendarlehen, welches nach Ende der Zinsbindungsfrist komplett abbezahlt ist. Eine ideale Baufinanzierung für Eigennutzer mit absoluter Zinssicherheit.
Eine Kombination aus Annuitätendarlehen und Bauspardarlehen mit Volltilgung und fester Rate bis zum Ende der Laufzeit. Ideal für Eigennutzer mit absoluter Zinssicherheit.
Hier zahlt man nur die Zinsen auf das Darlehen und spart die Tilgung über Wertpapiere, Aktien oder Fonds an. Ideal für Kapitalanleger die einen größtmöglichen Steuervorteil und Vermögensüberschuss erwirtschaften wollen.
Hier sparen Sie mit staatlicher Förderung in einen Bausparvertrag, den Sie später nach gewissen Vorgaben in ein Bauspardarlehen umwandeln können. Ideal für zukünftige Projekte, Umschuldungen oder Modernisierungen.
Ein Darlehen mit Zinsfestschreibung, welches man ohne Angabe von Gründen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung nach einer Sperrfrist jederzeit kündigen kann. Ideal für Kunden die Zinssicherheit und Flexibilität kombinieren möchten.
Dabei handelt es sich um eine Baufinanzierung mit Verwendung der Riester-Förderung als Tilgung. Auch Wohn-Riester-Bausparverträge sind möglich. Ideal für junge Familien im Eigenheim.
Die Rentenhypothek mit lebenslanger Sollzinsbindung sorgt für Liquidität im Alter, in dem man die lastenfreie Immobilie beleiht und sich einen finanziellen Spielraum mit einem Höchstmaß an Flexibilität im Rentenalter sichert. Ideal für Rentner.
Darlehen ohne Zinsfestschreibung bei dem der Zins alle drei Monate nach Marktentwicklung angepasst wird. Volle Sondertilgung und Umwandlung in ein Darlehen mit Zinsfestschreibung jederzeit möglich. Ideal für Flexibilität.
Das Cap-Darlehen ist ein variables Darlehen, das zusätzlich mit einer Zinsobergrenze über einen festgelegten Zeitraum vereinbart wird. Sondertilgungen sind jederzeit möglich. Ideal für Flexibilität und Zinsbegrenzung nach oben.
Das Kombi-Darlehen ist eine Kombination aus einem Annuitäten-Darlehen und einem variablen Darlehen. Ideal für Kunden die die Vorteile beider Welten miteinander vereinen möchten.

Ihre Vorteile:

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